Дискуссия о праве покупателей и блогеров публиковать видео с недостатками в новостройках разгорелась после выступления одного из крупных девелоперов на форуме недвижимости в Сочи. Инициатива о введении ответственности за подобные публикации вызвала широкий общественный резонанс и получила комментарии со стороны депутатов Государственной думы, пишет издание "Страна Лайф".
Во время форума «Движение» владелец ГК «ТОЧНО» Николай Амосов предложил рассмотреть возможность законодательного регулирования публикаций видеороликов, в которых демонстрируются дефекты в новых жилых комплексах. По его мнению, в ряде случаев речь может идти не только об административной, но и об уголовной ответственности.
Девелопер отметил, что сегодня любой покупатель, агент по недвижимости или блогер может попасть на объект, снять выявленные недостатки и разместить материалы в интернете. По словам Амосова, зачастую речь идет о гарантийных случаях, которые впоследствии устраняются застройщиками.
«Когда показывают только недостатки, это наносит ущерб репутации компании и нивелирует работу по развитию продукта и повышению качества жилья», — заявил представитель строительной отрасли.
После появления публикаций инициативу прокомментировал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. Он подчеркнул, что покупатели и блогеры не должны нести ответственность за съемку и публикацию материалов о выявленных дефектах, если действуют в рамках закона.
По словам депутата, собственники жилья имеют право фиксировать недостатки и требовать их устранения. При этом Колунов отметил, что профессиональная оценка качества строительства требует специальных знаний и компетенций.
Депутат также заявил, что лица, регулярно публикующие экспертные обзоры объектов недвижимости, должны разбираться в строительных нормативах. Он напомнил, что ответственность за распространение недостоверной информации уже предусмотрена действующим законодательством.
Кроме того, парламентарий допустил возможность обсуждения вопроса о лицензировании блогеров, которые специализируются на профессиональной оценке качества жилья. Однако идея наказания покупателей за публикацию материалов о дефектах поддержки в Государственной думе не получила.
Дискуссия вокруг инициативы продолжается и может стать поводом для более широкого обсуждения прав потребителей, ответственности участников рынка недвижимости и регулирования деятельности профильных блогеров.